Отдай квартиру государству. Почему вернуть приватизированное жильё выгодно?
Для многих дом — это навязчивая идея, потому что недвижимость можно продать, подарить, унаследовать или сдать в аренду. Это состояние в несколько миллионов. Однако нельзя забывать, что любое имущество — это расходы и риск его потерять. Возникает вопрос: а может, стоит вернуть государству приватизированные дома?
Экономьте деньги: откажитесь от недвижимости. Фото: yandex.ru
Муниципальное жильё дешевле
За это должен платить собственник. Если квартира приватизирована, расходы несет гражданин. Если нет, то в местной администрации.
- Плата за редактирование. Бремя оплаты лежит на арендодателе, а не на арендаторе. Следовательно, за коммунальную квартиру платить не нужно.
- Налог на имущество. В связи с переходом на исчисление налога на кадастровую стоимость для многих собственников платеж значительно увеличится. Кому-то придется выложить десятки тысяч рублей.
- Оплата обслуживания и ремонта бытовых товаров. Его оплачивают жители как собственных, так и муниципальных квартир. Но арендодатели платят по ставке, утвержденной общим собранием, а работодатели платят по муниципальной ставке, которая может быть ниже.
- Также собственник несет ответственность за счетчики в квартире, установку, замену, осмотр, ремонт так далее Если вы арендатор государственного жилья, счетчики не взимаются.
Собственность — приманка для мошенников и кредиторов
Квартиру, если есть в собственности, можно отобрать в долг. Также происходит спор по поводу одного дома, в ходе которого кредиторы настаивают на выселении. Успех таких дел будет зависеть от настроения судьи.
Нередко одиноких пожилых людей обманывают мошенники, отбирая квартиры по наследству, дарению и пожизненному содержанию. С коммунальным жильем такого жульничества делать нельзя.
У владельцев муниципальных квартир нет оснований передавать свое жилище в собственность. Выгодно продать комнату, скорее всего, не получится, но улучшить жилищные условия за счет государства вполне возможно.
Может, лучше жить в своей квартире?
Справедливости ради стоит выделить преимущества своего дома:
- Недвижимость может быть продана по своему усмотрению.
- Домовладелец может зарегистрироваться и зарегистрировать кого угодно.
- Квартира может быть перепланирована по желанию.
Недвижимость постоянно растет в цене, поэтому может стать инвестицией, залогом комфортной старости и стартовым капиталом для детей. Муниципальные здания — это просто жилая площадь, крыша над головой.
Одинокому старику без детей и внуков собственность может не понадобиться. Членам семьи, которые намерены переехать из тесной хрущевки в большую новостройку или уехать к родителям, удобнее приватизировать.