Кредитная история для ипотеки. Получить ипотеку с плохой кредитной историей.

Обращаясь в кредитную организацию, вы должны предоставлять только правдивую информацию о себе, даже если она окажется не в вашу пользу, но укажет на вашу порядочность и искренность. Банки ценят таких заемщиков, и у вас будет больше шансов получить ипотеку в этом банке.

Ипотека предполагает выдачу крупной суммы денег на покупку недвижимости, которая передается в банк в качестве залога. Получить ипотеку несложно, однако при повреждении кредитной истории могут возникнуть трудности. На каких условиях можно оформить ипотеку Если несколько банков отказали в оформлении ипотеки, не отчаивайтесь, так как сегодня существует возможность получения ипотечной ссуды с плохой кредитной историей. Однако важно понимать, что даже если банк пойдет на половину, условия кредитования будут для вас не самыми выгодными.

Получить ипотеку с плохой кредитной историей

Основные требования, которые банк предъявит заемщику с неудовлетворительной кредитной историей:

• наличие не менее двух платежеспособных поручителей с безупречной кредитной историей;
• постоянное рабочее место, которое оформлено документально;
• необходимо будет внести минимум 45% от стоимости приобретаемой недвижимости, первоначальный взнос;
• краткосрочная ссуда;
• предоставление залога, которым может быть приобретаемое имущество.
• высокий и стабильный заработок;
• высокие процентные ставки;

В результате банк практически ничем не рискует, выдавая ссуду клиенту с плохой кредитной историей. Увеличиваем шансы на получение кредита. Вряд ли удастся получить ипотеку на самых выгодных условиях, но если постараться, можно смягчить некоторые моменты, что позволит получить менее выгодную ссуду. В этом случае не стоит обращаться в крупный банк, лучше попытать счастья в недавно открывшемся банке. Здесь клиентам, как правило, предлагаются выгодные условия, так как первые несколько лет задачей банка является не получение прибыли, а привлечение клиентов. Возможно, молодой банк пойдет вам навстречу и предложит условия, которые окажутся вам выгодными.

Кредитная история для ипотеки

Важно! Обращаясь в кредитную организацию, вы должны предоставлять только правдивую информацию о себе, даже если она окажется не в вашу пользу, но укажет на вашу порядочность и искренность. Банки ценят таких заемщиков, и у вас будет больше шансов получить ипотеку в этом банке.

После подачи заявки кредитор сначала проверит вашу кредитную историю, может оказаться, что была просто ошибка заполнения и, собственно говоря, не все так плохо. В этом случае вам нужно будет отправить запрос в BKI, после чего вам следует посетить банк, в котором был выдан кредит, и попытаться разобраться, для этого вам понадобятся все квитанции об оплате кредита за весь период. Если вы сможете доказать свою правоту, в кредитную историю будут внесены изменения, благодаря которым не возникнет проблем с оформлением ипотеки.

Исправить кредитную историю для получения ипотеки

Очень часто случается, что кредитная история была повреждена по независящим от клиента причинам. Например, вы регулярно погашали ссуду, и вдруг вам задержали зарплату, из-за чего платеж не был получен вовремя или платеж был произведен вовремя, но поступил в банк после указанного срока погашения. В таких ситуациях вы должны попытаться объяснить банку причины и убедить его в том, что вы на самом деле ответственный и порядочный клиент. Если банк верит в искренность ваших слов, трудностей с получением кредита возникнуть не должно. Способы исправления кредитной истории Вы можете попробовать оформить ипотеку до обращения в банк для исправления кредитной истории — это позволит вам получить ипотеку на выгодных условиях в будущем. Достаточно оформить в банке небольшую потребительскую ссуду и постараться погасить ее строго вовремя или раньше. Следовательно, соответствующие аспекты, уже положительные, будут включены в кредитную историю.

Конечно, это может занять несколько лет, но до тех пор, пока новые кредиты будут погашены без нарушений, можно будет исправить кредитную историю и связаться с банком с большей вероятностью, что кредитор одобрит кредит на выгодных условиях.

Если нет времени или желания исправить свою кредитную историю, мы обращаемся к кредитному брокеру, который подскажет, какой банк, скорее всего, получит положительный ответ, несмотря на плохую кредитную историю. Преимущество работы с кредитными брокерами в том, что эти специалисты помогут вам правильно составить заявку и помогут собрать все необходимые документы для подачи заявки на получение кредита.