Ипотека без справки о доходах. Ипотека для бюджетников без подтверждения дохода

Вариант покупки дома в кредит без справки о доходах имеет ряд недостатков, главными из которых являются высокая процентная ставка по ипотечному кредиту, а также его обязательные гарантии и гарантии.

Отсутствие справки о доходах значительно ужесточает условия ипотечного кредита, но не закрывает полностью доступ к заемным средствам.

Самый популярный продукт в линейке таких предложений — ипотечная программа «два документа». Подходит тем, кому срочно нужны деньги, но нет времени собирать справки, а также тем, кто имеет высокий доход, но не может его документально оформить.

Для получения ипотеки без справки о доходах необходимо иметь российское гражданство и положительную кредитную историю.

Первый и главный документ, который необходимо предъявить в банк для получения ипотечной ссуды, — это паспорт. Что касается второго документа, то в разных банках к нему предъявляются разные требования. Некоторые кредиторы требуют, чтобы он подтвердил свою личность. Это могут быть водительские права, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт и т.д. Второй вариант: документ должен подтверждать наличие у заемщика средств для первоначального взноса (жилищный сертификат, выписка из банка…).

В течение нескольких месяцев с момента одобрения заявки банк запросит документы о залоге: кадастровый паспорт, копию свидетельства о праве собственности, выписку из ЕГР, договор купли-продажи с отсрочкой платежа или предварительную договоренность.

По программе «двухдокументная» ипотека предусматривается первоначальный взнос от 30%, а в случае небольшой суммы кредита — до 65%. Максимальный срок кредита составляет 20-30 лет в зависимости от банка. Также будьте готовы к повышению процентной ставки минимум на 0,5%. Многие банки также снижают максимальную сумму кредита (у большинства кредиторов маловероятно, что вам дадут более 10 миллионов), а также требуют от заемщика страхование жизни и здоровья.