ФГКУ Росвоенипотека — официальный сайт, личный кабинет военнослужащего, НИС военной ипотеки

Обеспечение военных жильем — одна из приоритетных задач государства. Для ее реализации создано ФГУ «Росвоенипотека», которое занимается скоплением военнослужащих и процессом покупки недвижимости с их стороны. А Интернет позволяет участникам сбережений и ипотечных кредитов взаимодействовать с организацией в режиме онлайн через свой личный кабинет.

Однако у многих остались вопросы. Что такое NIS? Отличается ли военная ипотека от обычного графика, к которому привыкли россияне? А как работает ЛК Росвоенипотека?

Военная ипотека и НИС

В чем разница между обычной и военной ипотекой? Как правило, это первый вопрос, который задают россияне, заинтересованные в ссуде на недвижимость. Ответ довольно прост. Во-первых, военная ипотека доступна только служащим ВС РФ. Во-вторых, платит не сама армия, а Минобороны, по крайней мере, до окончания службы заемщика. Суть ВИ заключается в том, что государство ежегодно списывает субсидии со счета военных, и эти отчисления используются в качестве первоначального взноса за квартиру. А потом министерство ежемесячно платит военным взносы.

Что такое NIS? Аббревиатура расшифровывается как «накопительная система жилищной ипотеки для военнослужащих». Участником программы может стать любой военный в возрасте от 22 до 45 лет. Предполагается, что государственные субсидии будут переведены на счет заемщика во время обслуживания. Накопленная сумма на счете участника NIS затем используется в качестве первоначального платежа для покупки дома с ипотекой.

Все сотрудники ВС РФ имеют право участвовать в НИС. Есть только одно ограничение: рядовые солдаты могут получить сертификат участника программы только после заключения второго контракта. Офицеры, прапорщики, прапорщики и другие автоматически включаются в накопительную систему. А с 2019 года военнослужащие могут получить ипотеку во второй раз.

Существует миф, что по программе ВИ квартиры доступны только по месту прописки или обслуживания. Однако это не так. Квартиру или дом можно купить в любом регионе России, на вторичном или первичном рынке. Единственное ограничение касается типов жилья. Невозможно купить квартиры в ветхих домах, хрущевках и коммунальных квартирах.

Участники программы ипотечного кредитования не ограничены в выборе банка. На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимаются более 70 российских кредитных организаций, список которых представлен на сайте Росвоенипотеки и в личном кабинете участника.

Преимущества НИС

Главное преимущество военной ипотеки очевидно: практически любой военный, независимо от звания и опыта, может позволить себе собственное жилье, необходимую площадь и этажность. Кроме того, он не будет принадлежать Министерству обороны, а будет его собственным.

Кроме того, на особых условиях предоставляется ипотека для военнослужащих, благодаря которым жилье будет стоить немного дешевле, чем когда гражданские лица берут жилищный кредит.

Ну и кроме всего прочего оформление ипотеки находится на контроле Минобороны, поэтому, покупая дом, вы можете быть уверены в безопасности операции.

Сайт Росвоенипотеки

Росвоенипотека.ру — официальный сайт Федерального государственного института, расположенный по адресу rosvoenipoteka.ru. Портал имеет несколько функций. Первый — познакомить людей, заинтересованных в участии в программе, с ее основными аспектами. Так что вы можете:

Знать список банков-участников IW и их ипотечных программ;
Получите достоверную информацию из первых рук, связавшись с представителями Росвоенипотеки в ее филиалах.
Посмотреть список новостроек, в которых можно купить квартиру по программе VI;
Узнавать из первых источников о выпуске действующих законодательных и нормативных документов;
Прочтите об услугах, связанных с военной ипотекой: страхование, рефинансирование кредита и др.;

Вторая функция портала доступна участникам накопительно-ипотечной системы и заключается в их информировании. Здесь вы можете узнать статус своего личного кабинета, ознакомиться с правилами оформления различных документов, необходимых для покупки нового дома.

Личный кабинет

«Росвоенная ипотека», официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет регистрироваться не только существующим участникам программы NIS, но и всем желающим.

Регистрация и авторизация

Процедура регистрации на сайте Росвоенипотеки не занимает много времени. Для этого вам необходимо перейти на главную страницу организации и найти форму входа. Ниже находится ссылка на страницу регистрации (вы также можете получить к ней доступ, перейдя по адресу https://rosvoenipoteka.ru/reg/). Для регистрации необходимо ввести свое полное имя, адрес электронной почты и пароль. Придется ввести его дважды — для проверки. Убедитесь, что пароль надежный и легко запоминающийся. Авторизация в личном кабинете осуществляется через электронную почту и созданный вами пароль.

Важно! После регистрации обязательно заполните все поля в своем профиле. В дальнейшем это позволит вам оперативно задавать вопросы о состоянии вашего личного кабинета, текущих условиях системы проживания военнослужащих, а также использовать другие функции своего аккаунта на сайте Росвоенипотеки, о которых мы поговорим ниже.

Совет! Если вы забыли пароль, сбросьте его там, на главной странице сайта. Выберите ссылку «Забыли пароль?» под полями для авторизации в личном кабинете и введите зарегистрированный почтовый адрес. Инструкции по восстановлению доступа будут отправлены на вашу электронную почту.

Возможности ЛК

В состав личного кабинета входят:

Профиль пользователя. На этой вкладке вы можете просмотреть и отредактировать все свои личные данные: имя, дату рождения, адрес и электронную почту. Здесь же отображаются последние десять цифр регистрационного номера участника NIS и дата регистрации в программе.
Ваши вопросы. В этом разделе вы получите экспертные ответы на вопросы, касающиеся работы ипотечной программы. Как правило, запрашиваемая информация предоставляется в течение одного месяца. Однако перед отправкой сообщения убедитесь, что этот вопрос не задавался ранее — в разделе есть страница «Типичные вопросы и ответы», которая может охватывать интересующую вас тему. Если вы не нашли там ответа, пожалуйста, внимательно сформулируйте свой вопрос и отправьте сообщение.

Важно! Ответы экспертов не являются официальной консультацией. Для более достоверной информации необходимо обращаться по месту оказания услуги или заказным письмом в Росвоенипотеку.

Запросы. В этом разделе пользователи запрашивают информацию, касающуюся их сбережений, выпуска электронных документов, сертификатов NIS и т.д. Участники, имеющие задолженность, могут подать запрос на получение плана выплат. Помните: отправка запросов возможна только при полном заполнении профиля пользователя.
Дополнительные услуги. Здесь Вы найдете информацию о банках и страховых компаниях — партнерах Росвоенипотеки — их программах, требованиях к заемщикам, списки необходимых документов так далее

Как узнать сумму на счете НИС

Отслеживайте накопление средств, чтобы вовремя исправлять ошибки или последствия несанкционированного движения средств с помощью ЛК Росвоенипотека. Средства поступают на ваш счет из бюджета, но продолжают работать благодаря инвестиционным компаниям, которым доверяет учреждение: 90% средств участников НИС задействованы в банковских депозитах, 10% — в облигациях и акциях общества. Из-за интереса, который они получают от использования ваших средств, сумма на вашем счете постоянно увеличивается.

Чтобы узнать, сколько денег вы накопили на своем счете, достаточно заглянуть в личный кабинет:

Переходим во вкладку «Запросы»;
Из списка выберите элемент, чтобы запросить информацию о накопленной сумме.
Введите регистрационный номер и дополнительные данные, указанные в анкете;
Авторизуйтесь в сервисе под своим логином и паролем;

Интуитивно понятная форма заявки поможет в несколько кликов узнать экономию в жилищной системе военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии ипотечных документов.

Среднее время обработки запроса составляет 4-5 рабочих дней. Информация будет отправлена на ваш электронный адрес, указанный при запросе.

Ипотека при увольнении

Что делать, если вы намерены покинуть Вооруженные силы по собственному желанию? Для этого должны быть веские причины. Они есть:

Перевод на другую заправку — если она еще военная;
Конец контракта.
Проведено сокращение офиса;
Непригоден к службе на определенной должности: в случае отказа от перевода сотрудник увольняется;
Замена персонала;

Если вы бросите курить по одной из этих причин, ваши сбережения, скорее всего, сохранятся. Для их получения вам понадобятся:

После подписания приказа об увольнении составить протокол на имя командира о переводе денег со счета НИС;
Отдел рассматривает заявку в течение 30 дней, после чего деньги переводятся на банковские реквизиты, указанные в отчете.
Командир передает информацию о солдате в органы военного управления, после чего они отправляются в Росвоенипотеку;

Однако бывают случаи, когда получить начисленное пособие не удастся, и бывшему сотруднику придется самостоятельно выплатить ипотечный кредит. К ним можно отнести невыполнение условий договора: в этом случае накопленные средства придется вернуть. Компенсация не предоставляется независимо от срока службы и работы сотрудника. То же касается и переезда на другое место работы, если это не касается военной службы.

А как насчет выплаты по ипотеке? Существует несколько механизмов возврата жилищного кредита после увольнения:

Если вы прослужили на выгодных условиях более 20 лет и достигли предельного возраста, вы имеете право использовать средства, накопленные на момент погашения кредита. При отсутствии ипотеки накопленные по программе средства можно потратить на собственные нужды, например, на покупку автомобиля.
В других ситуациях бывший сотрудник выплачивает ссуду самостоятельно.
Если сотрудник увольняется после 10 лет службы по уважительной причине, выплаты по кредиту производятся из средств, имеющихся на счете NIS, а остальное заемщик оплачивает сам по установленной ставке и графику платежей, установленным банком.

Система обеспечения жильем военнослужащих действует уже несколько лет и максимально упрощает процесс получения жилья для российских военнослужащих. Для этого также был создан сайт Росвоенипотеки, где каждый участник программы может знать всю необходимую информацию.